Архив рубрики: Протоколы

Протокол собрания ДПК «Экопоселение Кушма» от 28.05.22г.

Протокол

 Общего  собрания членов «ДПК Экопоселения Кушма»

28.05.2022 г.

Урочище Кушма

По списку: членов кооператива- 23чел.

                      Вновь вступающих- 3чел.

Лиц,ведущих садоводство на территории ДПК без вступления в товарищество-7чел.

 Присутствуют : членов кооператива —  21чел.+ 3чел. вновь вступивших.

Лиц, ведущих садоводство на территории ДПК без вступления в товарищество — 2чел.

По доверенности: 7чел.

Доверенность на Зиненко Е.Н. – Воронов М.Г.

                                                   Расковалов А.А.

                                                   Красноперов Л.А.

                                                   Григорова Я.В.

Доверенность на Колбину Е.А. – Носкова И.А.   

Доверенность на Уткину Н.Г. – Шайхутдинова Г.Г.

Доверенность на Четина С.Е. —  Лагрин В.А.                                            

1.Для ведения собрания необходимо выбрать председателя и секретаря. Подсчет голосов осуществляет председатель собрания.

Предложена кандидатура председателя собрания: Зиненко Е.Н.

Голосовали: «за» — 21чел., «против» —  0чел.,  «воздержался» —  0чел.

Предложена кандидатура секретаря собрания: Мурсалимова Е.Г. 

Голосовали «за» — 21чел.,   «против» —   0чел. «воздержался» —   0чел.

Председатель собрания: Зиненко Е.Н.

Секретарь  собрания:Мурсалимова Е.Г.

2.Регламент проведения собрания

Докладчик – 10мин.

Выступление в прениях – 3мин.

Голосовали: «за» —  21чел., «против» —  0чел., «воздержался» — 0чел.

Повестка дня:

1)Принятие новых членов в ДПК «Экопоселение Кушма» и закрепление за ними земельных участков.

2) Отчет председателя правления о проделанной работе.

3) Финансовый отчёт по исполнению бюджета за 2021-2022г.

4) Отчет ревизора, утверждение финансового отчета по исполнению бюджета за 2021-2022г.

5) Информация о задолженности.

6) Обсуждение и принятие бюджета на 2022г.-2023г., утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования.

7)Подготовка для внесения изменений в устав «ДПК Экопоселение Кушма»

8)Разное

Выносится на голосование предлагаемая повестка дня общего собрания

Голосовали: «за» —  21чел., «против» —  чел.,  «воздержался» —   чел.

Постановили:  утвердить  повестку дня общего собрания

Решение принято.

1.Принятие новых членов в ДПК «Экопоселени Кушма»

1.1.1.На расмотрение собрания поступило  заявление от Растягаевой Т.В. с просьбой принять ее в члены кооператива. Заслушали Растегаеву Т.В. о ее желании вступить в члены кооператива, согласии соблюдать Устав, в том числе вносить предусмотренные Уставом взносы и нести субсидарную ответственность по обязательствам Экопоселения.

Выносится на рассмотрение собрания предложение о приеме Растегаевой Т.В. в члены ДПК «Экопоселения Кушма»

Постановили:

Принять Растегаеву Т.В. в члены ДПК «Экопоселения Кушма»

Голосовали:   «за» 21чел.,    «против» — чел.,    «воздержались»  — чел.

Решение принято.

Выдана членская книжка садовода №45

1.1.2.На рассмотрение  собрания поступило заявление от Кавериной Г.А. с просьбой принять ее в члены кооператива. Заслушали Каверину Г.А. о ее желании вступить в члены кооператива, согласии соблюдать Устав, в том числе вносить предусмотренные Уставом взносы и нести субсидарную ответственность по обязательствам Экопоселения.

Вносится на расмотрение собрания предложение о приеме Кавериной Г.А. в члены ДПК «Экопоселения Кушма»

Постановили:

Принять Каверину Г.А. в члены ДПК «Экопоселениу Кушма»

Голосовали:  «за»   21чел.,    «против»   — чел.,    «воздержались»   — чел.

Решение принято.

Выдана членская книжка садовода №44

1.1.3.На рассмотрение собрания поступило заявление от Акулова Ф.В. с просьбой принять его в члены кооператива. Заслушали Акулова Ф.В. о его желании вступить в члены кооператива, согласии соблюдать Устав, в том числе вносить предусмотренные Уставом взносы и нести субсидарную ответственность по обязательствам Экопоселения.

Вносится на рассмотрение собрания предложение о приеме Акулова Ф.В. в члены ДПК «Экопоселения Кушма»

Постановили:

Принять Акулова Ф.В. в члены ДПК «Экопоселения Кушма».

Голосовали:   «за»    21чел.,      «против» — чел.,    «воздержались» — чел.

Решение принято.

Выдана членская книжка садовода №46

1.2.Вносится на голосование и решение собрания предложение:  закрепить свободные  участки, указанные в протоколе собрания №01\19 от 18 мая 2019 года пункт 6, за принятыми в члены ДПК «Экопоселения Кушма» лицами:

Земельный участок с кадастровым № 59:11:0960101:327 за  Кавериной Г.А.

Земельный участок с кадастровый № 59:11:0960101:366  за  Растегаевой Т.В.

Земельный участок с кадастровым № 59:11:0960101:347 за  Акуловым Ф.В.

Голосовали:  «за»  24чел.,      «против»       — чел.,     «воздержался»    — чел.

Решение принято.

1.3.1.От члена кооператива Растегаевой Т.В. поступило заявление с просьбой выделить ей имущество (пай) в виде земельного уастка с кадастровым №59:11:0960101:366 в счет выплаченного ей паевого взноса для регистрации Растегаевой Т.В. права собственности.

Выносится на рассмотрение собрания предложение выделить выделить Растегаевой Т.В. имущество (пай) в виде земельного  участка с кадастровым №59:11:0960101:366 в счет выплаченного ей паевого взноса для регистрации Растегаевой Т.В. права собственности.

Постановили:

Выделить Растегаевой Т.В. имущество (пай) в виде земельного участка с кадастровым №59:11:0960101:366 в счет выплаченного ей паевого взноса для регистрации Растегаевой Т.В. права собственности.

Голосовали:  «за»  24чел.,   «против»   — чел.,   «воздержался»  — чел.

Решение принято.

1.3.2.От члена кооператива Кавериной Г.А. поступило заявление с просьбой выделить ей имущество (пай) в виде земельного участка с кадастровым №59:11:0960101:327 в счет выплаченного ей паевого взноса для регистрации Кавериной Г.А. права собственности.

Выносится на рассмотрение собрания предложение выделить Кавериной Г.А. имущество (пай) в виде земельного участка с кадастровым №59:11:0960101:327 в счет выплаченного ей паевого взноса для регистрации Кавериной Г.А. права собственности.

Постановили:

Выделить Кавериной Г.А. имущество (пай) в виде земельного участка с кадастровым №59:11:0960101:327 в счет выплаченного ей взноса для регистрации Кавериной Г.А. права собственности.

Голосовали:  «за»   24чел.,      «против»  — чел.,     «воздержался»  — чел.

Решение принято.

1.3.3.От члена кооператива Акулова Ф.В. поступило заявление с просьбой выделить ему имущество (пай) в виде земельного участка с кадастровым №59:11:0960101:347 в счет выплаченного им паевого взноса для регистрации Акуловым Ф.В. права собственности.

Выносится на рассмотрение собрания предложение выделить Акулову Ф.В. имущество (пай) в виде земельного участка с кадастровым №59:11:0960101:347 в счет выплаченного им паевого взноса для регистрации Акуловым Ф.А. права собственности.

Постановили:

Выделить Акулову Ф.В. имущество (пай) в виде земельного участка с кадастровым №59:11:0960101:347 в счет выплаченного им паевого взноса для регистрации Акуловым Ф.В. права собственности.

Голосовали : «за»   24чел.,    «против»    — чел.,       «воздержался»  — чел.

Решение принято.

1.3.4.Распределение  денежных средств, поступающих в кассу ДПК.

Выносится на рассмотрение собрания распределение денежных средств, поступивших в кассу от вновь вступивших в кооператив.

Постановили:

Паевые взносы за земельные участки, поступившие в кассу кооператива от вновь вступивших в члены кооператива Растягаевой Т.В. в  сумме 55752рубля .; Кавериной Г.А. в сумме 74488рублей; Акулова Ф.В. в сумме 56607рублей внести в статьи расхода: резервный фонд и  выдача безпроцентного займа.

Голосовали: «за» 26чел.;    «против»    — чел.;       «воздержались»    — чел.

Решение принято.

2. Отчет председателя правления о проделанной работе за 2021-2022г.(Зиненко)

За отчетный период ДПК были продолжены начатые ранее судебные процессы:

Воробьв М.А.

Через приставов перечислены взносы за 2019-20год в сумме 4470р.70к. на счет ДПК.

По состоявшимся судам вынесено определение по судебным расходам 23551р.52к. В суд запрошен исполнительный лист.

За 2020-21г.; 2021-22г. в суд отправлено заявление на судебный приказ по задолженности по взносам на сумму  27412р.

(20000р.взносы+ 7412р.52к.пени)

Беляев Ю.В.

Исполнительный лист по долгам за 2019-20г. на 5471р.15к. отправлен судебным приставам.

Беляев Ю.В. долги проплатил через банк после того, как исполнительный лист был отправлен приставам.

Постановили: выплатить из кассы 5471р.15к. при условии  проплаты  Беляевым Ю.В.  приставам  5471р.15к.

По состоявшимся судам приставами перечислены судебные расходы 20000руб. на счет ДПК.

За 2020-21г.,2021-22г. вносы оплатил согласно досудебной претензии без пени 2019-20г. – 8700р.,2020-21г. – 8200р., 2021-22г. – 11800р.

Саратцева Р.В.

За 2019-20г. по суду приставы перечислили взносы и пени в сумме 20175рублей на счет ДПК.

По состоявшимся судам судебными приставами перечислены судебные расходы 21393р.95к. на счет ДПК.

За 2020-21г.,2021-22г. в суд отправлено заявление на судебный приказ по взысканию задолженности   по взносам на сумму 54723рубля.(40000р.взносы+14723р.пени)

Судебный приказ Саратцевой Р.В. не получен  в связи с ее смертью. Смерть наступила 10.03.2022г.,что подтвердила ее дочь Саратцева Людмила  Анатольевна. Она будет вступать в наследство. Земля ей не нужна. Будет продавать участки.

Постановили: Предложить Саратцевой Л.А. о выплате взносов за 2020-21г., 2021-22г.в сумме задолженности 40000рублей, исключив пени 14723рубля. В случае отказа ДПК подает заявление в суд на судебный приказ по погашению долга  по взносам и пени.

Каменских Л.П.

За 2019-20г. из суда получен исполнительный лист на сумму 14684р.40к. по взносам и пени за 2019-20г  .Отправлен судебным пристава на принудительное исполнение

.

По состоявшимся судам вынесено определение  по судебным расходам  14000р. в пользу ДПК. В суд закажем исполнительный лист.

За 2020-21г.,2021-22г. в суд отправлено заявление на судебный приказ на сумму25995рублей.

(20000р.взносы+ 5995р.пени). На заявление поступило возражение от Каменских. ДПК подали исковое заявление о взыскании задолжности на содержание имущества общего пользования на     25.05.2022г.  в сумме 27982рубля(20000р.взносы+ 7982р.пени)

Каменских подала в суд иск о признании незаконным решения общего собрания  в части определения оплаты.  На стороне ДПК в судебный процесс третьими лицами вступило шесть членов кооператива. После второго судебного заседания Каменских от иска отказалась.

Судебные расходы по состоявшимся судам в пользу ДПК в сумме 7000р. судебными приставами перечислены на счет ДПК.  Судебные расходы по вступившим в процесс третьим лицам находится в стадии решения в судах.

Каменских и обществом защиты прав потребителей «Фемида» был подан судебный иск на ДПК о признании неправомерным требования ДПК «Экопоселения Кушма» к Каменских Л.П. а также к неопределенному кругу лиц, о внесении платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДПК «Экопоселения Кушма». Состоялось три заседания.  В требованиях им было отказано.

Судебные расходы по состоявшимся заседаниям составили 14349р.10к. Исполнительный лист отправлен судебным приставам.

Корнилицин В.Л.

В 2019 году получен судебный приказ за долги на 2019год. Исполнен не был: «невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.»

С 15.07.2019 года участок принадлежит Корнилицыну Дмитрию Константиновичу. Долг с пени за 2019-20г.,2020-21г.,2021-22г. составил  43689р.50к.(28700р.взносы + 14989р.50к.пени) Заявление на судебный приказ после досудебного письма и бездействия должника будет направлено в суд и должнику.

Получены сведения: Корнилицин В.Л. умер 30.03.2019г., соответственно Корнилицин Д.К. в наследство не вступал, оформление земли осуществлено в собственность другим способом.

Взыскать долги возможно за 2019-20г.,2020-21г.,2021-22г. Разговаривать с Корнелициным Д.К. о добровольной  оплате долгов без пени.

3) Финансовый отчёт по исполнению бюджета за 2021-2022г.       

1. Информация о финансовом состоянии ДПК (Колбина)

  • остаток на 15.05.2022г.-  129078,60руб.(625735,79-428173,86-68482,33)
  • остаток на 15.05.2021г. —  -68482,33руб.
  • приходная смета на 2021г.-2022г.-625735,79руб. в том числе: займ — 121954руб.,неоплаченные договора за 2020-21год – 13750руб., 2021-22г. – 25000руб. из-за отсутствия денег в кассе и банке  2021году.
  • расходная смета за 2021г.-2022г-.428173,86руб.
  • задолженность по взносам на 15.05.2022г.-135880руб.

2. Информация о выполнении работ по статьям бюджета 2021г.-2022г. (Колбина)

Статья бюджетаСумма, руб.Приход, руб.Расход, руб.Остаток, руб.
Налог на землю общего пользования15695 156950
Круглогодичное содержание дорог:    
 —   
 -щебень шлаковый72500 725000
— скашивание травы на обочинах дороги;2500,00 25000
— очистка от снега135 000,00 1350000
Ремонт и содержание беседки1200 12000
Канцелярские товары и почтовые расходы6000 20902,2-14902,2
Расходы на оплату услуг29000 400025000
Судебные расходы60000 121979,33-61979,33
Обслуживание расчетного счета, програмное обеспечение12000 20292,33-8292,33
Резервный фонд34105           341050
     
Итого368000,00 428173,86-60173,86  

Приходная смета за период 2021-2022 в сумме      625735,79руб., из них: 304431,50руб.- взносы за 2021 год,  5038,80руб.-  налог на землю, 188889,79 — погашение долгов за предыдущий период,6004руб.- переплата, взнос за участок – 55752руб.

В 2021 году от Магдиева Э. поступил в кассу займ на сумму   51200руб., 2022году – 14420руб.  Общая сумма займа      65620рублей.

Остаток ден.средств в банке на 15.05.2022 –      67485,53руб., в  кассе -61593,07руб.

4.Отчет ревизора, утверждение финансового отчета по исполнению бюджета за

2021-2022г.  (Гусева) – на собрании 28мая 2022 г.

Отчет прилагается  к протоколу собрания.

5.Информация о задолженности (Колбина)

Задолженность по взносам на 15.05.2022г.  – 135880рублей.

Приход взносы – 2021г. – 304431,5р., налог на землю – 5038,8р., погашение долгов за предыдущие годы – 188889,79р., взнос за участок – 55752р.

5.1.От Зуева Н.А. на досудебную претензию поступило заявление с просьбой погасить задолженность 31145руб.18к.и пени 12420руб.11к. по взносам, начиная с февраля 2022года по 5000рублей до 25 числа каждого месяца.

Выносится на рассмотрение собрания предложение  принять заявление Н.А. за основу для погашения долгов при условии ежемесячных перечислений 5000рублей  по долгам, согласно  графика, предоставленного Зуевым Н.А. ,пени 12420р.11к. отменить. При сбое долговых перечислений пени для оплаты Зуевым Н.А. остаются обязательными.

Постановили:

Принять заявление Зуева Н.А. за основу для погашения долгов без пени при условии ежемесячных перечислений 5000рублей до 25 числа каждого месяца. При сбое долговых перечислений пени для оплаты Зуевым Н.А. остаются обязательными.

Голосовали:   «за» 26чел.,      «против»  — чел.,      «воздержался» — чел.

Решение принято.

С февраля 2022года поступления от Зуева Н.А. по 5000р. идут ежемесячно.

5.2.По долгам за 2020-21, 2021-22г.г. поданы в суд  заявления на судебный приказ по погашению долгов  взносов  и пени следующим лицам:

Каменских Л.П. – 35995руб. (20000р.долг+ 15995р.пени)

Саратцева Р.В.  —  54723руб. (40000р.долг+ 14723р.пени)

Воробьев М.А.   —   27412руб. (20000р.долг +7412р.пени)

Корнилицин Д.К. за 2019-20,2020-21,2021-22г.г. -43689р.50к.(28700р.долг+14689р.5к.пени)

6.Обсуждение и принятие бюджета на 2022-2023г., утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования.

Предложения по формированию приходно-расходной сметы на 2022-2023г. и финансово-экономического обоснования запланированных работ.

Расходная часть сметы.

  • Налог за зем.участок общего назначения и свободные зем.участки           —   15695 руб.

Расходы непосредственно связаны с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества. Общая площадь земельных участков общего назначения кадастровый номер 59:11:0960101:328, 59:11:0960101:376, 59:11:0960101:375, 59:11:0960101:321, 59:11:0960101:380, 59:11:0960101:350, 59:11:0960101:351, собственником которых является ДПК, составляет — 56870 кв.м. Общая площадь свободных земельных участков кадастровый номер 59:11:0960101:327, 59:11:0960101:333, 59:11:0960101:335, 59:11:0960101:347,

Кадастровая стоимость — 46,22 руб./кв.м. Налоговая ставка — 0,3%.

  • Канцелярские товары, почтовые расходы       — 6 000,00 руб.

Расходы непосредственно связаны с деятельностью ДПК «Экопоселение Кушма» по организации делопроизводства и доведения необходимой информации до членов товарищества.

  • Обслуживание расчетного счета, програмное обеспечение по взаимодействию с бюджетом: ИФНС, Пенсионным фондом, Фондом Социального страхования — 15 000,00 руб.

Величина расходов определена аналогично расходам за предыдущий отчетный период.

  • Судебные расходы (в т.ч. услуги юриста)       — 50 000,00 руб.

Расходы непосредственно связаны с участием представителей ДПК в судебных процессах по защите интересов членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

  • Круглогодичное содержание дорог.

Расходы непосредственно связаны с основными целями деятельности ДПК по содержанию имущества общего пользования в исправном состоянии.

— Ямочный ремонт:

-шебень шлаковый, цена за машину 30 тн с доставкой – 15500 руб.

Предусмотрена цена 2021 года.

Услуги трактора из расчета 8часов по цене 1500руб/час  для распределения

щебня по дорогам                                                                                         —  12000 руб.

— Скашивание травы на обочинах дорог   —3000,00 руб.

-Работа грейдера по планировке дороги от участка 341 до участка 347 –15000руб.

— Очистка от снега    — 168 000,00  руб.

Работы связаны с очисткой от снега подъездной дороги и внутренних дорог до участка :272, :356, :299,297(Мурсалимова, Уткина, Зиненко,Паньков, Армянинова).

Подъездная и внутренние дороги кооператива имеют сложный рельеф с перепадами высот до 30 м, проходят по открытому пространству, лесному массиву и логам. Поэтому очистка дорог от снега вызвана необходимостью сохранения полотна дороги от паводка, а также возможности доступа к земельным участкам в весенний период. Из расчета 28000 руб./мес. (ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель).

Согласно постановлению правительства РФ №1479 от 16 сентября 2020г.(вступило в силу с 1января 2021года), ст. 71,415 раздел хх дороги для проезда техники в СНТ должны  содержаться круглогодично. При нарушении норм постановления согласно ст.20.4 часть 2 КоАПРФ предусмотрена административная ответственность- штраф:

Граждане  —  2000-4000рублей,

Должностное лицо (председатель) – 15000-30000рублей,

Юридическое лицо (кооператив) – 200000-400000рублей.

  • содержание беседки, родника   — 1 200 руб.

Расходы по содержанию беседки, родника связаны с очисткой от снега крыши беседки три раза в зимний период из расчета 6 часов по цене 200 руб./час.

  • Расходы по оказанию услуг       — 32300 руб.

Расходы по оплате услуг связаны с выполнением работы по обеспечению предусмотренной законом деятельности товарищества. Все работы выполняются по договорам.

Председатель правления  — 17 000 руб.  

бухгалтер  — 11300 руб.

ревизор  — 2 000 руб.,

содержание сайта  — 2 000 руб.

Обустройство родника —  4702рубля.

Замена жёлоба для стока воды: Приобретение трубы для укладки в сырую почву-3202р, лист железа 4мм 1.5*0.4 для оборудования запруды -1500р.

Все работы организовать субботником: востановление строения, установка запруды и трубы.

Всего: 338297рублей.

Отчисление в резервный фонд 22903рубля.

В соответствии с п.4.3 Устава для покрытия непредвиденных расходов, потерь и убытков, ликвидации аварийных ситуаций Экопоселение формирует резервный фонд, который образуется путем отчислений в размере 10% от суммы членских взносов.

Итого расходная часть сметы:    361200руб

В соответствии со ст.5 №217-ФЗ плата за пользование имуществом общего пользования для лиц, ведущих садоводство на территории кооператива без вступления в товарищество равна величине членского взноса.

Членский взнос и плата за пользование имуществом общего пользования с каждого занятого участка (из расчета 35 участков) составляет   10320руб.

Внести членские взносы: до 15июня 2022г.      —  5320рублей.

                                          до 15октября 2022г. – 5000рублей.

Голосовали: «за»  26чел.,   «против»  — чел.,   «воздержался»  — чел.

  (земельные участки предназначенные под малоэтажную застройку и находящиеся в границах основного участка одного землепользователя, в расчет не берутся.

7.Подготовка для внесения изменений в устав ДПК «Экопоселение Кушма»

Необходимо пересмотреть все статьи устава, привести их в соответствие с требованиями законодательства и потребностями членов ДПК «Экопоселения Кушма» и лиц, ведущих садоводство на территории кооператива без вступления в товарищество.

Вносится на рассмотрение собрания предложение: выбрать из членов кооператива группу для просмотра и внесения изменений в статьи существующего устава с последующим привлечением специалиста по земельному законодательству. Внесенные изменения подготовить к следующему очередному собранию.

Постановили:

В группу для просмотра и внесения изменений в статьи существующего устава с последующим привлечением специалиста по земельному законодательству привлечь следующих членов кооператива: Уткину Н.Г., Мурсалимову Е.Г., Колбину Е.А., Панькова И.А., Зиненко Е.Н., Магдиева Э.Г.

Голосовали: «за» 24чел., «против»   — чел.,     «воздержался»  — чел.

Решение принято.

Председатель собрания                                                                 Зиненко Е.Н.

Секретарь собрания                                                                       Мурсалимова Е.Г.

Внеочередное собрание членов ДПК.

23 января 2021 года проведено внеочередное собрание членов ДПК «Экопоселение Кушма» по выборам председателя и членов правления ДПК.

Председателем правления выбрана Зиненко Е.Н.

В правление выбраны: Паньков И.А., Магдиев Э.Г., Краснопёров Л.А., Сиротин А.Б., Колбина Е.А.

Протокол собрания можно скачать по ссылке: Протокол №01/21 от 23.01.2021г.